<em id="axsye"></em>
  1. <dd id="axsye"></dd>
  2. <dd id="axsye"></dd>

    <th id="axsye"></th>
  3. <th id="axsye"><pre id="axsye"></pre></th>
    分享
    中新經緯>>房產>>正文

    廣州住房公積金提取新規發布 提取范圍更廣

    2023-12-25 18:44:23 中新經緯

      中新經緯12月25日電 廣州住房公積金管理中心25日披露關于印發廣州市住房公積金提取管理辦法的通知。

      通知明確,繳存人符合下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

      (一)在本市行政區域內購買自住住房;在繳存人或配偶戶籍所在省購買自住住房;本市行政區域內無自有產權住房,在廣東省內購買自住住房的。

      (二)在本市行政區域內建造、翻建、大修自住住房;在繳存人或配偶戶籍所在省建造、翻建、大修自住住房;在本市行政區域內無自有產權住房,在廣東省內建造、翻建、大修自住住房的。

      (三)在本市行政區域內,繳存人、配偶或雙方父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的。

      (四)繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的。

      (五)下崗、失業人員,男性滿45歲、女性滿40歲,至申請當月已連續下崗、失業滿12個月的。

      (六)非本市戶籍職工與單位解除或者終止勞動關系,未在異地繼續繳存,賬戶封存滿半年的。

      (七)離休、退休的。

      (八)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的。

      (九)出境定居的。

      (十)繳存人死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內存儲余額。

      (十一)國家和廣東省、廣州市規定的其他情形。

      提取頻次及額度方面,通知提到,非按揭購買自住住房的,在實際支付購房款兩年內提出申請,每3個月可以提取一次,提取總額不超過實際支付的購房款。

      另外,按揭購買自住住房的,可以在購房貸款發放后結清前提出申請,提取總額不超過實際支付的購房本息。使用本市住房公積金貸款的,提取人均應辦理按月還貸,以繳存賬戶作為唯一還款賬戶,按借款合同約定的扣款順序扣劃,直至貸款結清。

      繳存的住房公積金應當優先償還住房公積金貸款。在按月還貸期間,提取人可以提取一次賬戶余額,提取金額不超過實際支付的首期房款,還可用住房公積金賬戶余額提前償還住房公積金貸款。貸款結清后,每3個月可以提取一次,至累計提取金額達到可提取總額。未辦理按月還貸的,每3個月可以提取一次,至累計提取金額達到可提取總額。

      提取程序方面,繳存人申請提取住房公積金,應當向公積金中心提交相關材料(具體所需材料由公積金中心根據實際情況確定并公布),公積金中心自收到提取申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

      繳存人符合本辦法提取條件的,由本人申請提;繳存人死亡或者被宣告死亡,由其繼承人或者受遺贈人申請提;繳存人確有困難,無法本人申請提取的,可以委托單位住房公積金業務經辦人、配偶、直系血親或者公證委托他人申請提;無民事行為能力人、限制民事行為能力人由其監護人申請提取。

      同日,廣州住房公積金管理中心發布《廣州市住房公積金提取管理辦法》政策解讀。

      一、問:繳存人在哪些地方購房可以提取住房公積金?

      答:繳存人或配偶有以下情形之一的,均可提。

      1.在廣州市購買擁有所有權的自住住房;

      2.在本人或配偶戶籍所在省購買擁有所有權的自住住房;

      3.廣州市無自有產權住房,在廣東省其他城市購買擁有所有權的自住住房。

      二、問:繳存人在哪些地方建造、翻建、大修住房可以提取住房公積金?

      答:繳存人或配偶有以下情形之一的,均可提。

      1.在廣州市建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房;

      2.在本人或配偶戶籍所在省建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房;

      3.廣州無自有產權住房的,在廣東省其他城市建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房。

      三、問:共同購買住房的繳存人,住房公積金提取額度如何劃分?

      答:所有提取人總提取額度不超過實際購房支出。產權人為配偶關系的,提取額度不劃分比例。產權人為非配偶關系的,若房屋已明確產權份額,按產權份額各自計算可提取額度;房屋未明確產權份額,提取額度按產權人數量平均計算。

      四、問:按月還貸的繳存人,在按月還貸期間是否還可以再提取住房公積金?

      答:可以提取一次賬戶余額,提取金額不超過實際支付的首期房款。在按月還貸期間已經提取過一次賬戶余額的,不能再次提取,但剩余賬戶余額可以用于提前償還住房公積金貸款。

      五、問:按月還貸的繳存人,在住房公積金貸款結清后,是否還可以提取住房公積金?

      答:可以。在住房公積金貸款結清后,每3個月可以提取一次,至累計提取金額達到可提取總額。

      六、問:未辦理按月還貸的購房提取人,多久可以提取一次住房公積金?

      答:每3個月可以提取一次,至累計提取金額達到可提取總額。

      七、問:以備案的租賃合同提取住房公積金,應何時提出申請?如何計算可提取額度?

      答:繳存人連續足額繳存(不含補繳)滿3個月后,在租賃期內提出申請,提取金額不超過實際已支付的租金。提取額度計算方式為實際月租金×實際租賃月數。對租賃房屋面積無限制,但月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%的,超過部分不能提取。

      八、問:目前無租賃合同或者租賃合同未備案的提取額度是多少?

      答:目前為每人每月1400元。按照《廣州市住房公積金管理委員會關于繼續實施穗公積金管委會〔2015〕5號文的通知》(穗公積金管委會〔2021〕1號)規定,提取額度可從2015年1月起算,不早于本人開戶時間。

      九、問:無租賃合同或者租賃合同未備案的多子女家庭租房提取額度如何計算?

      答:生育二孩及以上的(至少一個子女未成年)家庭,提取額度可上浮40%,即每個繳存人的月提取額度為:我市規定的月提取額度×(1+40%),目前是1400元×(1+40%)=1960元。

      十、問:申請租房提取的繳存人,多久可以提取一次住房公積金?

      答:每3個月可以提取一次。

      十一、問:繳存人在哪些情形下可以申請既有住宅增設電梯提?

      答:在本市行政區域內,繳存人有以下情形之一的,都可以申請:

      1.為本人或配偶擁有所有權的既有住宅增設電梯的;

      2.為本人父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的;

      3.為配偶父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的。

      十二、問:繳存人可以通過哪些途徑申請提取住房公積金?

      答:繳存人可以通過廣州住房公積金管理中心網站或微信公眾號申請,也可前往廣州住房公積金管理中心歸集業務承辦銀行網點辦理。(中新經緯APP)

    來源:中新經緯

    編輯:陳俊明

    廣告等商務合作,請點擊這里

    未經過正式授權嚴禁轉載本文,侵權必究

    中新經緯版權所有,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編或以其它方式使用。
    關注中新經緯微信公眾號(微信搜索“中新經緯”或“jwview”),看更多精彩財經資訊。
    關于我們  |   About us  |   聯系我們  |   廣告服務  |   法律聲明  |   招聘信息  |   網站地圖

    本網站所刊載信息,不代表中新經緯觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。

    未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。

    [京B2-20230170]  [京ICP備17012796號-1]

    違法和不良信息舉報電話:18513525309 報料郵箱(可文字、音視頻):zhongxinjingwei@chinanews.com.cn

    Copyright ©2017-2024 jwview.com. All Rights Reserved


    北京中新經聞信息科技有限公司

    暖暖视频日本免费观看视频在线观看_综合色天天鬼久久鬼色_国产一级精品毛片基地_乱人伦中文字幕在线
      <em id="axsye"></em>
    1. <dd id="axsye"></dd>
    2. <dd id="axsye"></dd>

      <th id="axsye"></th>
    3. <th id="axsye"><pre id="axsye"></pre></th>